2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
67.6万円/㎡
前年比+4.6%
名古屋市熱田区
80.6万円/㎡
前年比--
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オープンレジデンシア金山est
愛知県名古屋市熱田区波寄町
東海道本線 / 金山駅 徒歩4分
2021年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
2,181万円
81.7万円/㎡
2,033
2,131
2,230
2,328
AI査定結果
推定相場価格
2,181万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,131万円〜2,230万円
79.9万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月8日
オープンレジデンシア金山est
2,150万円（80.6万円/㎡）/ 10階 / 26.69㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は78.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,150万円 | 80.6万円 | 10階 | 26.69㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/12 | 2,690万円 | 72.6万円 | 7階 | 37.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/30 | 2,250万円 | 84.3万円 | 10階 | 26.69㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/28 | 2,980万円 | 72.4万円 | 5階 | 41.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 2,799万円 | 75.6万円 | 10階 | 37.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 2,795万円 | 80.3万円 | 7階 | 34.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,680万円 | 100.4万円 | 10階 | 26.69㎡ | 1K | - |
| 2024/12/18 | 2,680万円 | 100.4万円 | 11階 | 26.69㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/23 | 2,579万円 | 69.6万円 | 8階 | 37.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 2,599万円 | 70.2万円 | 8階 | 37.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 2,620万円 | 70.7万円 | 8階 | 37.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 2,599万円 | 70.2万円 | 6階 | 37.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 2,980万円 | 72.4万円 | 9階 | 41.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 2,330万円 | 87.3万円 | 4階 | 26.69㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/03 | 2,690万円 | 72.6万円 | 8階 | 37.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,480万円 | 92.9万円 | 4階 | 26.69㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/16 | 2,699万円 | 72.9万円 | 6階 | 37.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 2,490万円 | 67.2万円 | 12階 | 37.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,890万円 | 78.0万円 | 12階 | 37.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 2,690万円 | 72.6万円 | 6階 | 37.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/19 | 2,700万円 | 72.9万円 | 8階 | 37.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/30 | 2,749万円 | 74.2万円 | 6階 | 37.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 78.0万円 | 8階 | 37.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,000万円 | 81.0万円 | 10階 | 37.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 3,280万円 | 79.7万円 | 9階 | 41.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 2,849万円 | 76.9万円 | 6階 | 37.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/02 | 2,990万円 | 80.7万円 | 6階 | 37.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 2,580万円 | 96.7万円 | 4階 | 26.69㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は80.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | オープンレジデンシア金山est 名古屋市熱田区波寄町 | 金山駅4分 | 2,150万円 | 80.6万円 | 26.69㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/07 | メイクス熱田神宮アツタジングウ 名古屋市熱田区伝馬二丁目 | 熱田神宮伝馬町駅2分 | 1,880万円 | 80.2万円 | 23.43㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | - | 2023年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.6%上昇、名古屋市熱田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は名古屋市熱田区の平均と比較して0%割安です。
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